Адвокатская и юридическая практика с 2005 года.
Главная \ Новости \ Капремонт квартиры в браке изменит порядок раздела при разводе

Капремонт квартиры в браке изменит порядок раздела при разводе

« Назад

Капремонт квартиры в браке изменит порядок раздела при разводе 14.01.2019 14:22

Правовой режим имущества супругов
В соответствии с положениями статьи 37 Семейного кодекса любое имущество каждого из супругов получает правовой режим совестной собственности, если будет установлено, что такое имущество в период брака было значительно улучшено, путем произведения вложения средств в него, которыми могут быть капитальный ремонт, перепланировка, переоборудование, реконструкция и прочее.
 
Основываясь на вышеуказанной норме права можно сделать заключение о том, что если вышеуказанные вложения, к примеру, капитальный ремонт квартиры выполнялся силами одного из супругов (личным трудовым участием, вложением денежных средств, которые не являются совместными), то при разделе такого имущества может быть изменена доля супругов в этом имуществе.
 
В судебном процессе закон позволяет суду отступить от равенства долей в общем имуществе, исходя из того, какое участие в увеличении стоимости этого имущества принял каждый из супругов.
 
Порядок определения доли в имуществе
Определение доли в этом случае может происходить как по согласию сторон, и должно быть в этом случае нотариально удостоверено, так и в судебном порядке. При наличии спора между супругами о долевом участии в увеличении стоимость и спорного имущества в судебный процесс предоставляется доказательственная база, которая подтверждает участие каждой из спорящих сторон в увеличении стоимости спорного имущества.
 
Доказательственной базой в этом случае могут служить:
 
  • финансовые документы, выписанные на имя одного из супругов;
  • свидетельские показания, подтверждающие трудовое участие одного из супругов;
  • договор со строительной организацией, предприятием, выполняющим ремонтные и строительные работы в спорной квартире.
Изначальные доли супругов, которые были в идеальном выражении (по ½ части недвижимости у каждого) в последующем изменяются пропорционально тем расходам, которые производились каждым из них при произведении капитального ремонта квартиры.
 
В том случае, если одному из супругов будет определено право собственности на квартиру и при этом ее стоимость превышает стоимость его доли, то другому супругу присуждается обязательная выплата денежной компенсации.
 
Определение момента, с которого происходит изменение доли каждого из супругов, устанавливает суд, исходя из того, когда были произведены улучшения предмета спора в связи с его капитальным ремонтом, переоборудованием или вложениями одного из супругов вследствие чего произошли улучшения.
 
Адвокат по семейным делам, в таких случаях станет незаменимым помощником в регулировании спора и правильном выборе линии защиты для судебного производства дела.
 
Услуги адвоката по семейным делам, зачастую являются необходимыми в спорах таких категорий дел, поскольку необходимо, кроме правового регулирования ситуаций, уметь сохранить и уравновешенные отношения со своими оппонентами.

Получите консультацию
К чему самостоятельно искать решения проблем?
Контакты
Адрес:
г. Москва, ВАО, 1 ая Бухвостова 12/11 к. 12, офис 309
м. Преображенская площадь